Dans le domaine de l’immobilier public, les collectivités territoriales font face à un double défi. 

D’une part, la gestion d’un portefeuille d’actifs immobiliers extrêmement diversifié, et d’autre part, la navigation dans un environnement réglementaire complexe, marqué par des exigences de transparence, d’équité et des objectifs d’attractivité des territoires et de performance. 

 

 

Cette complexité se traduit par une série de tâches ardues, lorsqu’il s’agit de vendre un bien immobilier : de l’expertise à la commercialisation, en passant par la promotion de la vente, la recherche d’acheteurs, l’organisation de visites, et enfin, la conclusion de la cession.

Face à ces défis, une question se pose : comment les collectivités peuvent-elles assurer une vente efficace et transparente de leurs biens immobiliers ? La réponse réside dans l’expertise et l’accompagnement spécialisés. 

C’est ici qu’Agorastore intervient en tant qu’acteur incontournable et expert du marché de l’immobilier public. Nous ne nous contentons pas de faciliter les transactions ; nous offrons un accompagnement personnalisé, en adéquation avec les complexités et contraintes réglementaires propres aux cessions de biens immobiliers publics. 

Comment ? Grâce à notre équipe dédiée et experte, qui vous accompagne à chaque étape du processus de vente.

Qui sont-ils, quels sont leurs rôles à vos côtés ? Découvrez-le dans notre dernier article 👇: 

Des équipes spécialisées

Chez Agorastore, plusieurs équipes se consacrent exclusivement au domaine de l’immobilier public. Experts, gestionnaires de comptes, commercialisateurs… Au total, ce sont 20 personnes dédiées quotidiennement à l’univers de l’immobilier :

Les experts de vos cessions immobilières

Au cœur du processus de vente, le pôle Expertise Conseil et Transactions s’assure que votre  bien immobilier est prêt pour le marché. 

Cette équipe s’engage dans une évaluation approfondie avant la mise en vente, s’occupant des aspects juridiques et techniques essentiels pour une cession réussie. 

Elle gère également le suivi des dossiers après la commercialisation, assurant une coordination efficace entre toutes les parties, notamment les notaires et les acquéreurs, tout en fournissant des conseils éclairés sur divers sujets liés à la vente. 

✅ Évaluation approfondie de la valeur potentielle du bien, identification de ses qualités et des enjeux juridiques et techniques à lever (domanialité du bien, découpage cadastral éventuel à prévoir, indices relatifs à la propriété, etc … ).
✅ Accompagnement post commercialisation et suivi notarial.

En sus, et forte de l’expérience d’expertise avant-vente, l’équipe propose son expertise conseil sur les sujets d’acquisition, d’affectation, de projets de vente des biens des collectivités, par détermination des valeurs vénales, locatives, et par études de titres d’occupation et titres de propriété. 

Les guides dédiés à vos projets de vente

L’équipe Projet & Développement accompagne les collectivités publiques dans l’intégralité de leur parcours de vente. En tant qu’interlocuteurs privilégiés, ils offrent un suivi personnalisé et complet, guidant les vendeurs depuis la phase initiale de conception du projet de cession, jusqu’à sa réalisation.

Cette équipe assure ainsi une gestion fluide et efficace de chaque étape, garantissant une expérience de vente sereine et réussie pour les collectivités faisant appel à nos services.

✅ Accompagnement sur l’intégralité du processus de vente
✅ Attribution d’un interlocuteur principal dédié à chaque collectivité vendeuse

Les stratèges de votre réussite commerciale

Le pôle Commercialisation joue un rôle clé dans la mise en valeur et la vente des biens immobiliers. Ils s’occupent de la promotion des biens, assurant une visibilité maximale auprès des acheteurs potentiels. 

Ils gèrent l’acquisition et la qualification des acheteurs et ils animent les enchères pour garantir une concurrence saine et équitable.

Leur mission est de s’assurer que chaque bien attire des offres fiables et compétitives, reflétant sa valeur véritable sur le marché. 

✅ Visibilité et attractivité des biens sur le marché
✅ Organisation des visites
✅ Identification et qualification des acheteurs
✅ Gestion des enchères

Les bâtisseurs de relations stratégiques

Clé de voûte de la relation entre Agorastore et les collectivités, le pôle Partenariats se consacre à l’établissement de liens étroits avec les entités publiques. L’équipe entre en dialogue avec les décideurs pour cerner les défis patrimoniaux, financiers et politiques auxquels ils sont confrontés. 

À partir de cette compréhension approfondie, ils proposent des solutions sur-mesure visant à valoriser le patrimoine immobilier, et à garantir la sécurité juridique et un accompagnement de qualité.

Le pôle Partenariats est la pierre angulaire de la relation entre Agorastore et les entités publiques, facilitant des partenariats solides et bénéfiques pour toutes les parties impliquées.

✅ Établissement de partenariats avec les collectivités territoriales
✅ Solutions sur-mesure pour valoriser leur patrimoine immobilier

 

La valorisation immobilière des collectivités territoriales est un parcours complexe, jalonné de défis uniques. Chez Agorastore, nous comprenons profondément ces enjeux et nous sommes engagés à transformer chaque défi en opportunité. 

Grâce à nos équipes passionnées et innovantes, nous sommes en mesure d’offrir un accompagnement complet et personnalisé. Plus qu’un simple intermédiaire, nous sommes vos partenaires dans la réussite de vos projets de cession.

Vous avez des questions sur nos équipes ou nos solutions dédiées aux collectivités ?