Vente d’un appartement à Paris
Vente d’un appartement à Paris
Le vendeur et le bien
La Fondation Abbé Pierre est devenue propriétaire d’un appartement par donation et a souhaité maximiser le prix de sa cession. Il était également important pour la Fondation de sécuriser la transaction et de faire preuve de transparence. Le système des enchères en ligne a été le plus judicieux pour ce vendeur car la mise en concurrence d’acquéreurs potentiels permet d’augmenter le prix de vente. La fondation a donc décidé de s’appuyer sur l’expertise d’Agorastore pour valoriser cet appartement de 84 m² situé dans le 14e arrondissement de Paris, proche d’Alésia.
Les problématiques de la vente
- Maximiser le prix de vente d’un bien à rénover
- Sécuriser et optimiser la transaction
- Trouver un acquéreur qualifié
- Garantir la transparence et un processus de vente équitable
Type de bien
Appartement
Localisation
Paris
Superficie
84 m²
Mise à prix
639 600 €
1
Valorisation de l’actif et préparation en amont d’une stratégie de commercialisation
2
Campagne de communication 360° sur des sites d’annonces spécialisés et sur les réseaux sociaux
3
Sélection des enchérisseurs les plus qualifiés et vérification de leur solvabilité pour les autoriser à enchérir sur la plateforme avec l’obligation de fournir l’accord de principe de la banque
4
Suivi notarial et supervision de la rédaction et de la signature des actes
Résultats
- Offre retenue supérieure à 901 250 €
- Transaction rapide, inférieure à 1 mois par une mise en concurrence très court et une offre sans condition suspensive
- Surperformance par rapport au prix du marché de plus de 10% faite par un particulier