La ville de Tourcoing a vendu 8 biens immobiliers avec Agorastore. Nous revenons sur cette collaboration avec Anissa Boukebir, Chef du service affaires juridiques et immobilières.

Comment vendiez-vous vos biens immobiliers avant de faire appel à nos services ?

Dans notre équipe, un chargé du foncier gérait les différentes cessions en réalisant des appels à manifestation d’intérêt ou des ventes en gré à gré. Les ventes en gré à gré pouvaient, par exemple, avoir lieu avec d’anciens occupants.

Comment avez-vous entendu parler d’Agorastore et qu’est-ce qui vous a incité à utiliser nos services ?

Nous avons fait appel à Agorastore pour développer la publicité autour de nos annonces immobilières et pour la transparence de la méthode de vente aux enchères en ligne.

Il est primordial pour nous de ne pas mettre en cause l’impartialité de la ville. 

Le service foncier de la ville est limité, on ne peut pas tout faire : diagnostics, communication et publicité, gestion et administration des cessions… Trouver un prestataire qui puisse travailler sur la visibilité des annonces et sur la recherche d’acquéreurs ou investisseurs était devenu essentiel.

Sur quels points êtes-vous vigilants lors de la cession de vos biens immobiliers ?

Nous sommes particulièrement attentifs aux projets proposés par les acquéreurs. Nous ne souhaitons pas vendre à des marchands de sommeil. Les ventes aux enchères en ligne nous permettent de choisir un projet qui colle à nos objectifs et à notre politique d’urbanisme.

Selon vous, quels sont les points forts d’Agorastore ?

Nous apprécions votre accompagnement personnalisé : nos interlocuteurs sont très accessibles et le dialogue est facile.

Je trouve également que l’utilisation de la marketplace est simple. On peut s’adapter en temps réel, ajouter des créneaux de visite quand on veut, etc.

Quels avantages avez-vous perçus en choisissant la vente aux enchères en ligne par rapport à d’autres méthodes traditionnelles de vente ?

Les ventes aux enchères en ligne nous laissent la possibilité de choisir un projet en adéquation avec nos besoins.

De plus, Agorastore effectue une présélection des candidats à l’acquisition du bien. Ils vérifient notamment leurs capacités de financement.

Mettre en concurrence les acquéreurs potentiels, permet de stimuler les enchères et d’obtenir de bons prix de vente.

Est-ce que certains de vos biens se vendent mieux que d’autres ?

Les immeubles de rapport se vendent bien, car on peut les diviser en plusieurs logements. Ces biens fonctionnent mieux que les maisons individuelles ou les appartements particuliers.

Nous avons également peu de terrains constructibles à Tourcoing, donc cela est intéressant de faire jouer la concurrence sur ce type de biens rares pour lesquels il est parfois compliqué de trouver des acquéreurs. 

Recommanderiez-vous Agorastore à d’autres collaborateurs ou collectivités ?

Oui et nous l’avons déjà fait en présentant les services Agorastore à d’autres collègues de la ville !

👉 Retrouvez ici toutes les cessions immobilières de la ville de Tourcoing